Lumineux appartement de type 3 dans le centre-ville de Lambesc Lambesc (13410)

DISPONIBLE A PARTIR DU 15/07/2026

Venez découvrir dans le centre-ville de Lambesc, cet appartement de type 3 de 60m² entièrement rénové et bénéficiant d'un balcon.

Situé au premier (et dernier) étage d'une maison de ville (pas de parking), ce logement offre un cadre de vie urbain, à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun tout en vous assurant d’être au calme car la rue est très peu empruntée par les automobilistes.

Vous serez agréablement surpris par sa luminosité et par ses volumes, il vous paraitra plus grand que "sur le papier".

En effet, la disposition de cet appartement a été pensée pour maximiser l'espace et le confort. Le séjour spacieux (+de 30 m²) est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments en famille et entre amis.

L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin commun de la villa. Vous profiterez de la clarté et de la chaleur du soleil tout au long de la journée sur le balcon. Et si vous avez trop chaud…Rentrez, il y a une climatisation !

Un petit bémol : L’équipe de l’Agence REM est transparente... Bien que cet appartement présente de nombreuses qualités, l'une des deux "chambres" est de taille réduite. Cependant, elle peut être parfaite pour un bureau, une pièce à usage de couchage, ou même un dressing.

Nous sommes convaincues que cette disposition peut s'adapter aux besoins de nombreuses personnes et nous nous tenons à votre disposition pour vous le faire visiter !

Loyer Hors Charges : 935 € payable mensuellement d'avance

Provisions pour les ordures ménagères : 10 € (Régularisation annuelle)

Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 945 € CC

Dépôt de garantie : 935 €

Honoraires de location : 480.08 € dont 180.03 € d'état des lieux.

Diagnostics établis le 01/09/2022 - DPE : 204 kWh/m²/an / GES : 6 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 770 € et 1090 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET