Prix en baisse
Réf : 254-P26
Beau duplex rénové à louer - Idéal famille ou colocation - Aix-En-Provence n°254-P26
Le bien en vidéo
2 300 €
CC*
Beau duplex rénové à louer - Idéal famille ou colocation - Aix-En-Provence n°254-P26 Aix-en-Provence (13100)
À Aix-En-Provence, beau duplex T4 entièrement rénové de 107.38 m² habitables.
L'intérieur se constitue sur le premier niveau : d'une grande pièce à vivre de 48m² avec espace cuisine ouvert, aménagé et équipé (dont lave-linge), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage se trouvent 2 autres chambres, une seconde salle d'eau avec WC.
Aspect important pour une famille, vos enfants bénéficieraient d'une pièce mansardée de 36,68 m2 (surface non comprise dans les 107.38 m²), cela pourrait être une belle salle de jeux… mais ce logement peut accueillir également des COLOCATAIRES.
La rénovation a eu lieu en 2021. Le double vitrage partout ; l’absence de voisins au-dessus, l'emplacement idéal en bout d'impasse de la résidence garantissent la tranquillité. Le duplex profite d'un balcon et d’une place de stationnement dans le parking privatif de la résidence.
Le coût du loyer est de 2550€ mensuels toutes charges comprises à savoir : eau chaude, eau froide, électricité, chauffage et Internet. Aucune surprise en fin de mois. Charges forfaitaires, pas de régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4400€. Honoraires à la charge du locataire : 1395.94 € (dont 322.14€ d’état des lieux). L'Agence « La Gestion Autrement » se fera un plaisir de vous faire visiter cet appartement ou toute autre typologie.
DPE : C - GES : A
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
107,38 m²
Surface loi Carrez (m²)
107,38 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
OUI
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1997
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
2 300 €
Honoraires TTC charge locataire
1 395,94 €
Dont état des lieux
322,14 €
Dépôt de garantie TTC
3 900 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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