Appartement de Standing avec vue sur le Jardin d'Acclimatation – Neuilly-sur-Seine Neuilly-sur-Seine (92200)

Situé dans une résidence de Standing à Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 131.62 m² (loi Carrez) rare sur le marché, offre un cadre de vie d’exception avec une vue directe et imprenable sur le Jardin d’Acclimatation. Son balcon filant de 16,70 m² vous permettra de profiter d’un environnement verdoyant et paisible, et ses deux places de stationnement en sous-sol vous assureront un confort au quotidien.

L’appartement se distingue par de magnifiques volumes et une distribution parfaitement pensée :

• Un vaste séjour lumineux de 43,28 m², ouvrant largement sur l’extérieur
• Une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée en 2025, alliant modernité et fonctionnalité
• Une arrière-cuisine faisant office de buanderie/cellier très pratique
• Une suite parentale avec dressing et salle de bain privative représentant 30.38 m²
• Une deuxième chambre confortable de 18.08 m²
• Une seconde salle d’eau avec wc
• Un wc indépendant avec lave mains

Pour plus de confort, le bien est complété une spacieuse cave de 20,42 m² (surface exclue de la surface Carrez), équipée d’arrivées d’eau, permettant d’aménager une véritable buanderie ou espace de stockage supplémentaire.

Diagnostics établis le 13/11/2024 - DPE : 195 kWh/m²/an / GES : 42 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 2070 € et 2840 € par an - Prix moyens des énergies indexés selon les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix de vente frais d'agence inclus : 1 940 000 € TTC (Honoraires à charge vendeur)