Appartement destiné aux acquéreurs à l’aise avec la vie en centre-ville et les projets de rénovation Lambesc (13410)

Appartement de type 3 de 87.49 m² situé en rez-de-chaussée sur une rue passante, en plein centre-ville de Lambesc.

Ce bien séduira celles et ceux qui savent reconnaître un bien rare par ses volumes et son potentiel. Acheteurs urbains, vous êtes à l’aise avec un rez-de-chaussée et capables de vous projeter pour créer un lieu à votre image, ce bien est fait pour vous !

Ses atouts :

- Très grande surface habitable (rare pour un type 3)

- Belle et vaste pièce de vie de 53 m² environ

- Deux chambres avec placards

- Deux salles de bain et un wc indépendant

- Terrasse et jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire d’avril à octobre dans notre région

Une enveloppe travaux est à anticiper, mais le potentiel est réel et valorisant. Nous pouvons vous accompagner dans la supervision de ces travaux en vous fournissant des devis détaillés.

Travaux à prévoir :

- Peintures

- Installation d’une climatisation

- Installation d’une VMC

Vous vous reconnaissez dans ce projet ? Alors ce bien mérite votre visite ! Hâte de vous rencontrer.

Diagnostics établis le 22/03/2022 - DPE :198 kWh/m²/an / GES : 6 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 1088 € et 1472 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Prix de vente FAI : 235 000 €