Propriété Aixoise à 3,6 Kms de la Rotonde Aix-en-Provence (13090)

Dans un écrin de verdure, venez découvrir cette magnifique villa de 316,18 m2, idéalement située à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence (3,6 kms de la Rotonde).

Cette propriété offre un cadre de vie confortable avec son accès rapide aux axes routiers tout en conservant la tranquillité d’un environnement paisible et arboré de plus d’un hectare.

Dans le salon où vous pourrez vivre des moments chaleureux au coin du feu grâce à sa noble cheminée et partager des repas dans une spacieuse salle à manger ouverte sur la cuisine à l’image d’un grand restaurant vous offrant une vue idyllique sur le jardin et la piscine.

La suite parentale de 67 m2 est conçue pour préserver votre intimité, vous y accéderez depuis un long corridor façonné à l’image d’un dressing. Cette spacieuse chambre comprend un poêle à bois, une douche, une baignoire ainsi qu’un WC séparé.

Ce volume atypique peu toutefois être personnalisé selon vos goûts et vos besoins (création de chambres supplémentaires…)

Une seconde chambre au rez-de-chaussée s’accompagne également d’une salle de bains conçue pour vous apporter une clarté naturelle par un puit de lumière et dispose d’une douche supplémentaire.

À l’étage, une dernière chambre avec terrasse exposée Sud.

Les garages vous procurent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, tandis qu’une terrasse couverte pour les barbecues au bord de la piscine, vous invite à profiter des journées ensoleillées de Provence.

Pour les jours pluvieux, il reste tout de même la salle de sport, la salle de jeux ou même le sauna et le jacuzzi.

Aussi, une seconde habitation de 65,48 m2 avec terrasse peut être idéale pour recevoir des amis ou de la famille… Voire même être utilisée comme rapport locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité d'acquérir cette propriété à Aix-en-Provence. Votre rêve, de vivre dans un cadre enchanteur, proche des commodités du centre-ville peut devenir réalité !

Le prix de vente de cette propriété est de 3 050 000 €, avec des honoraires de 150 000 € à la charge du vendeur.

Le prix net vendeur est de 2 900 000 €.