LOCAL COMMERCIAL À LOUER – CENTRE-VILLE SALON-DE-PROVENCE Salon-de-Provence (13300)

Idéalement situé au 86 rue Maréchal Joffre à Salon-de-Provence, ce local commercial de 59.50 m² bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville, dans un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, services et flux piétons réguliers.

Ce bien se compose d’un espace actuellement exploité en galerie d’art de 48 m² environ offrant un cadre lumineux et agréable, il dispose également d'une arrière-boutique et de sanitaires.

Les atouts du local :

• Belle surface de vente

• Vitrine sur rue passante assurant une bonne visibilité

• Emplacement central, à proximité immédiate de commerces

• Stationnements public et Parkings du Portail Coucou ou Empéri à proximité

• Aucun pas de porte à prévoir ! Installation rapide et économique !

Activités idéales :

Ce local conviendra parfaitement pour :

• activités commerciales ou professions libérales (hors nuisances)

• showroom

Un emplacement offrant un excellent compromis entre visibilité et accessibilité, idéal pour lancer ou développer votre activité en centre-ville.

Disponibilité : 16/07/2026

Loyer Hors Charges : 712€ payable mensuellement d'avance

Provisions pour charges : 18€ (Régularisation annuelle selon le décompte de charges, comprenant : eau, électricité des parties communes, entretien des parties communes)

Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 730 € CC

Honoraires de location : 1025.28 € TTC

Diagnostics établis le 25/04/2023 - DPE : 129 kWh/m²/an / GES : 3 kgCO²/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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