DUPLEX NON MEUBLE 3 pièces de 52,55 m² – Boulevard Gambetta Lambesc (13410)

À découvrir, cet appartement NON MEUBLE de 52,55 m² en duplex offrant une distribution particulièrement fonctionnelle avec 2 espaces nuit, 2 pièces d'eau et 2 WC !

Au premier niveau, l’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (cuisinière vitrocéramique + hotte), d’une première chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, sous les combles, vous trouverez une seconde pièce à usage de couchage ou de bureau ainsi qu’une salle d’eau avec un second WC, permettant à chaque niveau de bénéficier de son propre espace nuit et de ses sanitaires.

L’appartement bénéficie d’une vue côté jardin. L’accès au logement s’effectue par une terrasse extérieure desservant trois appartements, un espace qui vous offrira la possibilité de prendre un café au soleil.

Une configuration en duplex qui pourra notamment convenir à un couple, une colocation, ou une petite famille.

Loyer Hors Charges : 885 € payable mensuellement d'avance

Provisions pour charges : 65 € (Régularisation annuelle selon le décompte de charges)

Comprenant : eau, ménage et électricité des parties communes, espaces verts communs

Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 950 € CC

Dépôt de garantie : 885 €

Honoraires de location : 578.05 € dont 157.65 € d'état des lieux.

Diagnostics établis le 26/07/2022 AVANT L'INSTALLATON DES FENETRES EN PVC DOUBLE VITRAGE - DPE : 267 kWh/m²/an / GES : 8 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 880 € et 1220 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET