À LOUER : APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 55.64M² – MARSEILLE 02 (RUE DE LA RÉPUBLIQUE) Marseille (13002)

À LOUER : APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 55.64M² – MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (66 RUE DE LA RÉPUBLIQUE)

Idéalement situé sur le bas de la rue de la République, dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement T2 de 55.64m2, entièrement rénové, offre un cadre de vie moderne et confortable.

Situé au 2ème étage, il bénéficie d'une localisation recherchée, proche des commodités et des transports, tout en étant bien isolé grâce à ses fenêtres en double vitrage qui limitent les nuisances sonores.

Une entrée accueillante, une cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès à un balcon filant, une grande chambre confortable, une salle d’eau neuve, moderne et fonctionnelle et un WC indépendant.

Rénovation en cours de finition.

Loyer Hors Charges : 800 € payable mensuellement d'avance

Provisions pour charges : 100 € (Régularisation annuelle selon le décompte de charges)

Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 900 € CC

Dépôt de garantie : 800 €

Honoraires de location : 723.32 € dont 166.92 € d'état des lieux.

Diagnostics établis le 31/01/2024 - DPE : 149 kWh/m²/an / GES : 4 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 560 € et 780 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET