Réf : 254-P20
Beau studio rénové à louer à Aix-En-Provence n°254-P20
900 €
CC*
* Charges comprises
Beau studio rénové à louer à Aix-En-Provence n°254-P20 Aix-en-Provence (13100)
Studio de 27.56m2 MEUBLÉ Entièrement rénové - Quartier calme proche Centre-Ville
Le loyer mensuel est de 900 €, charges comprises. Il inclut un forfait de charges fixe, sans régularisation annuelle, offrant ainsi une gestion simplifiée et sereine.
Ce forfait couvre l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, les communs, ainsi que l’accès à Internet. Aucune mauvaise surprise à prévoir : tout est compris dès le départ.
Ce logement situé dans un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne.
Il se compose d’une entrée ouvrant sur séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipée de 20.45m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose également d’un accès à une terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking commun.
Idéalement situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 8 minutes à pied de la Promenade de la Torse, un espace naturel prisé qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche du Centre-Ville.
Commodités :
- 5 mins à pied de l'Arrêt de bus : LA TORSE - M1 Tour de ville
- 7 mins à pied de l'Arrêt de bus : ECOLE VAL SAINT ANDRÉ - M1 Tour de ville + 13 Tour de ville / Puyricard
- 10 mins à pied de la boulangerie PAUL et du PICARD
CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Loyer Hors Charges : 900 € payable mensuellement d'avance
Forfait de charges : 186 €
Comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordures ménagères et Internet compris dans les charges.
Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 1150 € CC
Dépôt de garantie : 1428 €
Honoraires de location : 358.28 € dont 82.68 € d'état des lieux.
Diagnostics établis le 30/11/2021 - DPE : 114 kWh/m²/an / GES : 3 kgCO²/m²/an
Estimation des frais annuels d’énergie entre 280 € et 410 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez louer
Caractérisque
Valeurs
Code postal
13100
Surface habitable (m²)
27,56 m²
Nombre de pièces
1
Meublé
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1997
Caractérisque
Valeurs
Loyer CC* / mois
900 €
Honoraires TTC charge locataire
358,28 €
Zone soumise à encadrement des loyers
OUI
Dont état des lieux
82,68 €
Dépôt de garantie TTC
1 428 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles)
186 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.