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Prochainement disponible
Réf : 254-P20
Studio
Beau studio rénové à louer à Aix-En-Provence n°254-P20
Nombre de pièces 1
Salle d'eau 1
900 € CC*

* Charges comprises

Beau studio rénové à louer à Aix-En-Provence n°254-P20 Aix-en-Provence (13100)

Studio de 27.56m2 MEUBLÉ Entièrement rénové - Quartier calme proche Centre-Ville

Le loyer mensuel est de 900 €, charges comprises. Il inclut un forfait de charges fixe, sans régularisation annuelle, offrant ainsi une gestion simplifiée et sereine.

Ce forfait couvre l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’électricité, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, les communs, ainsi que l’accès à Internet. Aucune mauvaise surprise à prévoir : tout est compris dès le départ.


Ce logement situé dans un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie confortable et moderne.


Il se compose d’une entrée ouvrant sur séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipée de 20.45m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.


L’appartement dispose également d’un accès à une terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un parking commun.


Idéalement situé dans un quartier calme, vous serez à proximité des commerces, des transports en commun, et à seulement 8 minutes à pied de la Promenade de la Torse, un espace naturel prisé qui permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche du Centre-Ville.

Commodités :

- 5 mins à pied de l'Arrêt de bus : LA TORSE - M1 Tour de ville

- 7 mins à pied de l'Arrêt de bus : ECOLE VAL SAINT ANDRÉ - M1 Tour de ville + 13 Tour de ville / Puyricard

- 10 mins à pied de la boulangerie PAUL et du PICARD

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Loyer Hors Charges : 900 € payable mensuellement d'avance

Forfait de charges : 186 €

Comprenant : Eau froide, eau chaude, chauffage, électricité, taxe d'ordures ménagères et Internet compris dans les charges.

Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 1150 € CC

Dépôt de garantie : 1428 €

Honoraires de location : 358.28 € dont 82.68 € d'état des lieux.

Diagnostics établis le 30/11/2021 - DPE : 114 kWh/m²/an / GES : 3 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 280 € et 410 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Caractérisque Valeurs
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 27,56 m²
Nombre de pièces 1
Meublé OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1997
Caractérisque Valeurs
Loyer CC* / mois 900 €
Honoraires TTC charge locataire 358,28 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dont état des lieux 82,68 €
Dépôt de garantie TTC 1 428 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 186 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Agence Rem
04 65 26 06 80
E-mail location@agence-rem.fr

13 rue Grande 13410 Lambesc

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TRAD_MELTEM_voredemande
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