Biens immobiliers à louer

Nous vous proposons à la location cette maison spacieuse de 132.88 m² habitables située à Cabriès. Elle offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Implantée dans un environnement calme, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de l'arrêt de bus (Les Grandes Terres) , facilitant les déplacements au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m² , lumineux et bien agencé, comprenant, double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace central, au cœur de la maison, est pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La partie nuit comprend quatre chambres , dont une suite parentale avec salle d’eau privative , Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, la maison dispose d’un jardin agréable , parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un garage de 14 m² pour le stationnement ou le rangement. Avec ses 132.88 m² habitables de plain-pied et sa localisation pratique, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. PLAN DE CAMPAGNE - 5 minutes GARE AIX TGV - 8 minutes COURS MIRABEAU - AIX-EN-ROVENCE - 22 minutes ACCES RAPIDE AUX PLAGES DE LA COTE BLEUE ECOLES SUR CABRIES : - Maternelles : Petit Lac / Centre / La Trébillane - Primaires : La Trébillane / Petit Lac / Auguste Benoît / Montessori Internationale - Collège : Marie Mauron - Lycée : École des courses hippiques – AFASEC Loyer Hors Charges : 2443,00 € payable mensuellement d'avance Dépôt de garantie : 2443,00 € Honoraires de location : 1727.44 € dont 398.64 € d'état des lieux. Diagnostics établis le 27/03/2024 - DPE : 71 kWh/m²/an / GES : 2 kgCO²/m²/an Estimation des frais annuels d’énergie entre 610 € et 880 € par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques