Duplex Meublé et Climatisé avec terrasse et parking privatif – Puyricard Puyricard (13540)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Venez découvrir cet appartement MEUBLE de 36.87 m², il vous offrira un espace de vie agréable et contemporain, situé à l'entrée de Puyicard.

Ce logement fait partie d’une maison récemment divisée en deux habitations indépendantes. Il s’agit du premier logement mis en location, le second est en cours de rénovation.

Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour climatisé (canapé convertible) ouvrant directement sur une terrasse privative, soigneusement aménagée et protégée des regards grâce à des brise-vues, et un WC indépendant.

À l’étage : une mezzanine aménagée en chambre accueille un espace nuit confortable (couchage 140 x 190) ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Vous cherchez un logement où tout est déjà compris dans votre loyer ?

Ce duplex est fait pour vous !

Le loyer comprend absolument toutes les charges pour un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre budget :

Eau / Électricité / Chauffage / Taxe d’ordures ménagères / Entretien climatisation / WIFI

Les + du logement :

- Parfait état

- Climatisation réversible

- Terrasse privative sans vis-à-vis

- Place de parking privative sur un terrain entièrement clos avec portail sécurisé

- Localisation à quelques minutes du centre de Puyricard et des axes principaux

Ce studio est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel, moderne et bénéficiant d’un extérieur agréable.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Loyer Hors Charges : 850 € payable mensuellement d'avance

Forfait de charges : 150 € (comprenant : Eau, Electricité, Chauffage, Taxe d'Ordures Ménagres, Entretien Climatisation, WIFI)

Soit un loyer mensuel Charges Comprises de : 1000 € CC

Dépôt de garantie : 1700 €

Honoraires de location : 479.31 € dont 110.61 € d'état des lieux.

Diagnostics établis le 09/07/2026 - DPE : 109 kWh/m²/an / GES : 3 kgCO²/m²/an

Estimation des frais annuels d’énergie entre 450 € et 670 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DOSSIER SOUMIS À GLI - AUCUNE VISITE SANS PRESENTATION D'UN DOSSIER SOLVABILITE COMPLET